Chỉnh sửa tin bài

Thể loại

Số hiệu

Hình thức văn bản

Tác giả

Ngày đăng

Tiêu đề

Attachment Name

Attachment 1 (pdf/doc/...)

Attachment 2 (pdf/doc/...)

Attachment 3 (pdf/doc/...)

Attachment 4 (pdf/doc/...)

Hình ảnh

Mô tả ngắn

Nội dung

1. CẤP MỚI CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

a) Tr&igrave;nh tự thực hiện:

- Bước 1: Nh&agrave; đầu tư hoặc cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền nộp hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư theo quy định tại khoản 1 hoặc khoản 2 Điều 33 của Luật Đầu tư, c&aacute;c khoản 2 v&agrave; 3 Điều 31 của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP cho Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư nơi dự kiến thực hiện dự &aacute;n.

- Bước 2: Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư gửi hồ sơ lấy &yacute; kiến thẩm định của c&aacute;c sở, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp huyện nơi dự kiến thực hiện dự &aacute;n v&agrave; c&aacute;c cơ quan c&oacute; li&ecirc;n quan về nội dung thuộc phạm vi quản l&yacute; nh&agrave; nước của cơ quan đ&oacute; theo quy định tại khoản 6 hoặc khoản 8 Điều 31 của Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.

- Bước 3: Cơ quan được lấy &yacute; kiến c&oacute; &yacute; kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản l&yacute; nh&agrave; nước của m&igrave;nh, gửi Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư.

- Bước 4: Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư lập b&aacute;o c&aacute;o thẩm định gồm c&aacute;c nội dung thẩm định theo quy định tại khoản 6 hoặc khoản 8 Điều 31 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP, tr&igrave;nh Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh.

- Bước 5: Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh xem x&eacute;t chấp thuận chủ trương đầu tư đối với dự &aacute;n gồm những nội dung quy định tại khoản 7 Điều 32 Nghị định số 31/2021/NĐ-CP.

b) C&aacute;ch thức thực hiện:

- Nộp trực tuyến tại trang th&ocirc;ng tin điện tử: dichvucong.lamdong.gov.vn.

- Trực tiếp tại trụ sở cơ quan h&agrave;nh ch&iacute;nh nh&agrave; nước.

- Qua dịch vụ bưu ch&iacute;nh c&ocirc;ng &iacute;ch.

c) Th&agrave;nh phần hồ sơ:

- Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n đầu tư do nh&agrave; đầu tư đề xuất bao gồm:

+ Văn bản đề nghị thực hiện dự &aacute;n đầu tư, gồm cả cam kết chịu mọi chi ph&iacute;, rủi ro nếu dự &aacute;n kh&ocirc;ng được chấp thuận;

+ T&agrave;i liệu về tư c&aacute;ch ph&aacute;p l&yacute; của nh&agrave; đầu tư;

+ T&agrave;i liệu chứng minh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư gồm &iacute;t nhất một trong c&aacute;c t&agrave;i liệu sau: b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 02 năm gần nhất của nh&agrave; đầu tư; cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty mẹ; cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh của tổ chức t&agrave;i ch&iacute;nh; bảo l&atilde;nh về năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư; t&agrave;i liệu kh&aacute;c chứng minh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư;

+ Đề xuất dự &aacute;n đầu tư gồm c&aacute;c nội dung chủ yếu sau: nh&agrave; đầu tư hoặc h&igrave;nh thức lựa chọn nh&agrave; đầu tư, mục ti&ecirc;u đầu tư, quy m&ocirc; đầu tư, vốn đầu tư v&agrave; phương &aacute;n huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, th&ocirc;ng tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự &aacute;n v&agrave; đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu c&oacute;), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đ&atilde;i đầu tư, t&aacute;c động, hiệu quả kinh tế - x&atilde; hội của dự &aacute;n, đ&aacute;nh gi&aacute; sơ bộ t&aacute;c động m&ocirc;i trường (nếu c&oacute;) theo quy định của ph&aacute;p luật về bảo vệ m&ocirc;i trường.

Trường hợp ph&aacute;p luật về x&acirc;y dựng quy định lập b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu tiền khả thi th&igrave; nh&agrave; đầu tư được nộp b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự &aacute;n đầu tư;

+ Trường hợp dự &aacute;n đầu tư kh&ocirc;ng đề nghị Nh&agrave; nước giao đất, cho thu&ecirc; đất, cho ph&eacute;p chuyển mục đ&iacute;ch sử dụng đất th&igrave; nộp bản sao giấy tờ về quyền sử dụng đất hoặc t&agrave;i liệu kh&aacute;c x&aacute;c định quyền sử dụng địa điểm để thực hiện dự &aacute;n đầu tư;

+ Nội dung giải tr&igrave;nh về c&ocirc;ng nghệ sử dụng trong dự &aacute;n đầu tư đối với dự &aacute;n thuộc diện thẩm định, lấy &yacute; kiến về c&ocirc;ng nghệ theo quy định của ph&aacute;p luật về chuyển giao c&ocirc;ng nghệ;

+ Hợp đồng BCC đối với dự &aacute;n đầu tư theo h&igrave;nh thức hợp đồng BCC;

+ T&agrave;i liệu kh&aacute;c li&ecirc;n quan đến dự &aacute;n đầu tư, y&ecirc;u cầu về điều kiện, năng lực của nh&agrave; đầu tư theo quy định của ph&aacute;p luật (nếu c&oacute;).

+ Đối với dự án đ&acirc;̀u tư x&acirc;y dựng nhà ở, khu đ&ocirc; thị, ngoài các n&ocirc;̣i dung quy định tại đi&ecirc;̉m d khoản 1, đi&ecirc;̉m b khoản 2 Đi&ecirc;̀u 33 Lu&acirc;̣t Đ&acirc;̀u tư, đ&ecirc;̀ xu&acirc;́t dự án đ&acirc;̀u tư b&ocirc;̉ sung các n&ocirc;̣i dung: thuy&ecirc;́t minh vi&ecirc;̣c tri&ecirc;̉n khai dự án đ&acirc;̀u tư đáp ứng mục ti&ecirc;u, định hướng phát tri&ecirc;̉n đ&ocirc; thị, chương trình, k&ecirc;́ hoạch phát tri&ecirc;̉n nhà ở; dự kiến ph&acirc;n chia dự &aacute;n th&agrave;nh phần (nếu c&oacute;); sơ b&ocirc;̣ phương án ph&acirc;n kỳ đ&acirc;̀u tư bảo đảm y&ecirc;u c&acirc;̀u đ&ocirc;̀ng b&ocirc;̣; sơ b&ocirc;̣ cơ c&acirc;́u sản ph&acirc;̉m nhà ở và vi&ecirc;̣c dành quỹ đ&acirc;́t phát tri&ecirc;̉n nhà ở xã h&ocirc;̣i; sơ b&ocirc;̣ phương án đ&acirc;̀u tư x&acirc;y dựng, quản lý hạ t&acirc;̀ng đ&ocirc; thị trong và ngoài phạm vi dự án. Đối với c&aacute;c dự &aacute;n đầu tư x&acirc;y dựng c&ograve;n lại th&igrave; bổ sung dự ki&ecirc;́n ph&acirc;n chia dự án thành ph&acirc;̀n (n&ecirc;́u có);

+ Trường hợp dự &aacute;n đầu tư do nh&agrave; đầu tư đề xuất hoặc cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền lập, trong đ&oacute; đề xuất lựa chọn nh&agrave; đầu tư theo quy định của ph&aacute;p luật về đấu thầu, ngoài các n&ocirc;̣i dung quy định tại đi&ecirc;̉m d khoản 1, đi&ecirc;̉m b khoản 2 Đi&ecirc;̀u 33 Lu&acirc;̣t Đ&acirc;̀u tư, đ&ecirc;̀ xu&acirc;́t dự án đ&acirc;̀u tư bổ sung sơ bộ tổng chi ph&iacute; thực hiện dự &aacute;n theo quy định ph&aacute;p luật về đấu thầu. Sơ bộ tổng chi ph&iacute; thực hiện dự &aacute;n được x&aacute;c định tr&ecirc;n cơ sở tổng mức đầu tư của dự &aacute;n theo quy định của ph&aacute;p luật về x&acirc;y dựng, kh&ocirc;ng bao gồm chi ph&iacute; bồi thường, hỗ trợ, t&aacute;i định cư.

- Hồ sơ đề nghị chấp thuận chủ trương đầu tư dự &aacute;n đầu tư do cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền lập bao gồm:

+ Tờ tr&igrave;nh chấp thuận chủ trương đầu tư;

+ Đề xuất dự &aacute;n đầu tư gồm c&aacute;c nội dung chủ yếu sau: mục ti&ecirc;u đầu tư, quy m&ocirc; đầu tư, vốn đầu tư, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, t&aacute;c động, hiệu quả kinh tế - x&atilde; hội của dự &aacute;n; th&ocirc;ng tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự &aacute;n, điều kiện thu hồi đất đối với dự &aacute;n thuộc diện thu hồi đất, dự kiến nhu cầu sử dụng đất (nếu c&oacute;); đ&aacute;nh gi&aacute; sơ bộ t&aacute;c động m&ocirc;i trường (nếu c&oacute;) theo quy định của ph&aacute;p luật về bảo vệ m&ocirc;i trường; dự kiến h&igrave;nh thức lựa chọn nh&agrave; đầu tư v&agrave; điều kiện đối với nh&agrave; đầu tư (nếu c&oacute;); cơ chế, ch&iacute;nh s&aacute;ch đặc biệt (nếu c&oacute;).

Trường hợp ph&aacute;p luật về x&acirc;y dựng quy định lập b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu tiền khả thi th&igrave; cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền được sử dụng b&aacute;o c&aacute;o nghi&ecirc;n cứu tiền khả thi thay cho đề xuất dự &aacute;n đầu tư.

d) Số lượng hồ sơ:&nbsp;04 bộ hồ sơ.

đ) Thời hạn giải quyết: 

Trong thời hạn 03 ng&agrave;y l&agrave;m việc kể từ ng&agrave;y nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư gửi hồ sơ lấy &yacute; kiến thẩm định của c&aacute;c sở, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp huyện nơi dự kiến thực hiện dự &aacute;n v&agrave; c&aacute;c cơ quan c&oacute; li&ecirc;n quan.

Trong thời hạn 15 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y nhận được đề nghị của Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư, cơ quan được lấy &yacute; kiến c&oacute; &yacute; kiến thẩm định về nội dung thuộc phạm vi quản l&yacute; nh&agrave; nước của m&igrave;nh, gửi Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư.

Trong thời hạn 25 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y nhận được hồ sơ hợp lệ, Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư lập b&aacute;o c&aacute;o thẩm định tr&igrave;nh UBND cấp tỉnh.

Trong thời hạn 07 ng&agrave;y l&agrave;m việc kể từ ng&agrave;y nhận được hồ sơ v&agrave; b&aacute;o c&aacute;o thẩm định, Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh xem x&eacute;t chấp thuận chủ trương đầu tư.

e) Cơ quan thực hiện:

- Sở Kế hoạch v&agrave; Đầu tư tiếp nhận hồ sơ, lấy &yacute; kiến thẩm định v&agrave; lập b&aacute;o c&aacute;o thẩm định.

- Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư.

g) Đối tượng thực hiện thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh:&nbsp;Nh&agrave; đầu tư;

h) Kết quả thực hiện thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh:

Quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh theo Mẫu<a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113163919Mẫu A.II.1.docx"> A.II.1</a> ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Th&ocirc;ng tư số 03/2021/TT-BKHĐT hoặc Văn bản th&ocirc;ng b&aacute;o từ chối chấp thuận chủ trương đầu tư (n&ecirc;u r&otilde; l&yacute; do).

i) Lệ ph&iacute;:&nbsp;Kh&ocirc;ng.

k) T&ecirc;n mẫu đơn, mẫu tờ khai:

- Văn bản đề nghị thực hiện dự &aacute;n đầu tư theo <a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154957Mẫu A.I.1 VB de nghi thuc hien DA dau tu.docx">Mẫu A.I.1</a> ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Th&ocirc;ng tư số 03/2021/TT-BKHĐT;

- Đề xuất dự &aacute;n đầu tư đối với dự &aacute;n thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do cơ quan nh&agrave; nước c&oacute; thẩm quyền lập (Điểm b khoản 2 Điều 33 Luật Đầu tư) theo <a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154541Mẫu A.I.2 Đề xuất dự án đầu tư - Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do cơ quan có thẩm quyền lập.docx">Mẫu A.I.2</a> ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Th&ocirc;ng tư số 03/2021/TT-BKHĐT.

- Đề xuất dự &aacute;n đầu tư đối với dự &aacute;n thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do nh&agrave; đầu tư đề xuất (Điểm d khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư) theo <a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154606Mẫu A.I.3 Đề xuất dự án đầu tư - Dự án thuộc diện chấp thuận chủ trương đầu tư do nhà đầu tư đề xuất.docx">Mẫu A.I.3</a> ban h&agrave;nh k&egrave;m theo Th&ocirc;ng tư số 03/2021/TT-BKHĐT.

l) Y&ecirc;u cầu, điều kiện thực hiện thủ tục:

Dự &aacute;n đầu tư thuộc thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư của Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh.

m) Căn cứ ph&aacute;p l&yacute; của thủ tục h&agrave;nh ch&iacute;nh:

- Luật Đầu tư số 61/2020/QH14 ng&agrave;y 17/6/2020;

- Nghị định số&nbsp;31/2021/NĐ-CP ng&agrave;y 26/3/2021;

- Th&ocirc;ng tư số 03/2021/TT-BKHĐT ng&agrave;y 09/4/2021.

2. ĐIỀU CHỈNH CHỦ TRƯƠNG ĐẦU TƯ

A. Quy tr&igrave;nh: Thủ tục điều chỉnh quyết định chủ trương đầu tư đối với dự &aacute;n đầu tư thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Ủy ban nh&acirc;n d&acirc;n cấp tỉnh kh&ocirc;ng thuộc diện cấp Giấy chứng nhận đăng k&yacute; đầu tư

Điều kiện &aacute;p dụng:

- Điều chỉnh mục ti&ecirc;u, địa điểm đầu tư, c&ocirc;ng nghệ ch&iacute;nh;

- Tăng hoặc giảm vốn đầu tư tr&ecirc;n 10% tổng vốn đầu tư l&agrave;m thay đổi mục ti&ecirc;u, quy m&ocirc; v&agrave; c&ocirc;ng suất của dự &aacute;n đầu tư;

- Điều chỉnh thời hạn thực hiện của dự &aacute;n đầu tư hoặc thay đổi điều kiện đối với nh&agrave; đầu tư (nếu c&oacute;).

Hồ sơ phải nộp:&nbsp;04 bộ, trong đ&oacute; c&oacute; &iacute;t nhất 01 bộ gốc, gồm:

a) Văn bản đề nghị điều chỉnh dự &aacute;n đầu tư&nbsp;<a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154639Mẫu A.I.6 Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.docx">(Mẫu I.6)</a>;

b) B&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh triển khai dự &aacute;n đầu tư đến thời điểm điều chỉnh (<a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154700Mẫu A.I.8 Văn bản đăng ký thành lập văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài.docx">Mẫu I.8</a>);

c) Quyết định của nh&agrave; đầu tư về việc điều chỉnh dự &aacute;n đầu tư (đối với c&aacute;c trường hợp điều chỉnh nội dung quy định tại c&aacute;c Khoản 4, 5, 6, 7, 8 v&agrave; 10 Điều 39 Luật Đầu tư);

d) Giải tr&igrave;nh hoặc cung cấp giấy tờ li&ecirc;n quan đến việc điều chỉnh những nội dung quy định tại c&aacute;c Điểm b, c, d, đ, e, g Khoản 1 Điều 33 Luật Đầu tư (nếu c&oacute;).

Thời hạn giải quyết:&nbsp;23 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y nhận hồ sơ hợp lệ

Lệ ph&iacute;:&nbsp;Kh&ocirc;ng

B. Quy tr&igrave;nh: Thủ tục thay đổi nh&agrave; đầu tư trong trường hợp chuyển nhượng dự &aacute;n đầu tư

Điều kiện &aacute;p dụng: Nh&agrave; đầu tư c&oacute; quyền chuyển nhượng to&agrave;n bộ hoặc một phần dự &aacute;n đầu tư cho nh&agrave; đầu tư kh&aacute;c khi đ&aacute;p ứng c&aacute;c điều kiện sau đ&acirc;y:

- Kh&ocirc;ng thuộc một trong c&aacute;c trường hợp bị chấm dứt hoạt động theo quy định tại khoản 1 Điều 48 của Luật Đầu tư 2014;

- Đ&aacute;p ứng điều kiện đầu tư &aacute;p dụng đối với nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i trong trường hợp nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i nhận chuyển nhượng dự &aacute;n thuộc ng&agrave;nh, nghề đầu tư c&oacute; điều kiện &aacute;p dụng đối với nh&agrave; đầu tư nước ngo&agrave;i;

- Tu&acirc;n thủ c&aacute;c điều kiện theo quy định của ph&aacute;p luật về đất đai, ph&aacute;p luật về kinh doanh bất động sản trong trường hợp chuyển nhượng dự &aacute;n gắn với chuyển nhượng quyền sử dụng đất;

- Điều kiện quy định tại Giấy chứng nhận đăng k&yacute; đầu tư hoặc theo quy định kh&aacute;c của ph&aacute;p luật c&oacute; li&ecirc;n quan (nếu c&oacute;).

Hồ sơ phải nộp:&nbsp;04 bộ, trong đ&oacute; c&oacute; &iacute;t nhất 01 bộ gốc, gồm:

- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự &aacute;n đầu tư (<a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154639Mẫu A.I.6 Văn bản đề nghị cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư.docx">Mẫu I.6</a>);

- B&aacute;o c&aacute;o t&igrave;nh h&igrave;nh thực hiện dự &aacute;n đầu tư đến thời điểm chuyển nhượng dự &aacute;n đầu tư (<a href="https://dalat-info.gov.vn:444/uploads/20220113154700Mẫu A.I.8 Văn bản đăng ký thành lập văn phòng điều hành của nhà đầu tư nước ngoài.docx">Mẫu I.8</a>);

- Hợp đồng chuyển nhượng dự &aacute;n đầu tư hoặc t&agrave;i liệu kh&aacute;c c&oacute; gi&aacute; trị ph&aacute;p l&yacute; tương đương;

- Bản sao chứng minh nh&acirc;n d&acirc;n, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu đối với nh&agrave; đầu tư l&agrave; c&aacute; nh&acirc;n, bản sao Giấy chứng nhận đăng k&yacute; doanh nghiệp hoặc t&agrave;i liệu kh&aacute;c c&oacute; gi&aacute; trị ph&aacute;p l&yacute; tương đương đối với nh&agrave; đầu tư l&agrave; tổ chức của nh&agrave; đầu tư nhận chuyển nhượng; bản sao Giấy chứng nhận đăng k&yacute; đầu tư hoặc văn bản quyết định chủ trương đầu tư (nếu c&oacute;); bản sao Hợp đồng BCC đối với dự &aacute;n đầu tư theo h&igrave;nh thức hợp đồng BCC; bản sao một trong c&aacute;c t&agrave;i liệu sau của nh&agrave; đầu tư nhận chuyển nhượng dự &aacute;n đầu tư: b&aacute;o c&aacute;o t&agrave;i ch&iacute;nh 02 năm gần nhất của nh&agrave; đầu tư, cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh của c&ocirc;ng ty mẹ, cam kết hỗ trợ t&agrave;i ch&iacute;nh của tổ chức t&agrave;i ch&iacute;nh, bảo l&atilde;nh về năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư, t&agrave;i liệu thuyết minh năng lực t&agrave;i ch&iacute;nh của nh&agrave; đầu tư.

Thời hạn giải quyết:&nbsp;25 ng&agrave;y kể từ ng&agrave;y nhận hồ sơ hợp lệ

Lệ ph&iacute;:&nbsp;Kh&ocirc;ng

&nbsp;

TIPC L&acirc;m Đồng

Tạo mới tin bài

Nhập thông tin bài đăng